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Homestaging

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sei es eine Eigentumswohnung oder ein ganzes Haus, ist sie in den meisten Fällen noch bewohnt, wenn Sie mögliche Käufer zur Besichtigung einladen.

 

Ab jetzt ist Ihr Haus in erster Linie Verkaufsobjekt und sollte entsprechend präsentiert werden.

 

Über das Aufräumen und Grundreinigen hinaus lässt sich mit einfachen Mitteln große Wirkung erzielen. Die Räume müssen „entpersonalisiert“ werden, um einen möglichst großen Kundenkreis anzusprechen.

Ihre Einrichtung lässt sich dabei zu Ihrem Vorteil nutzen. Sie wird auf ein wirkungsvolles Maß reduziert und optimal aufgestellt.

Allzu Privates und Spuren des Alltags verschwinden aus dem Blickfeld der potentiellen Käufer.

Geschickte Inszenierung der Räume mit ausgesuchten Möbelstücken,  Beleuchtung, Dekoration einerseits und Klarheit, Ordnung und Freiräumen andererseits lassen Ihre Immobilie ansprechend wirken.

Wir schaffen eine angenehme und verkaufsfördernde Atmosphäre und regen die Phantasie der potentiellen Käufer an.  Er bekommt eine Idee seiner späteren Wohnsituation.

Kleinere Renovierungsmaßnahmen beseitigen optische Mängel.

Zu Bauschäden und größeren Mängeln sollten Sie allerdings stehen.  Das macht im Ergebnis einen besseren Eindruck. Beim Immobilienverkauf geht es nicht nur ums Geld, sondern auch ums Vertrauen.

Auch eine bereits leer stehende Immobilie lässt sich durch gezieltes Einrichten, Beleuchten und Dekorieren  leichter verkaufen, denn viele Menschen haben Schwierigkeiten, sich leere Räume möbliert und wohnlich vorzustellen.

In Zusammenarbeit mit Spezialisten für hochwertige Gebrauchtmöbel und Antiquitäten schaffe ich mit wenigen Mitteln ein Raumgefühl und sorge für einen Bezug des Kunden zu Ihrer Immobilie.

 

Diese Investitionen in Ihr Verkaufsobjekt sind preisgünstiger als ein nötiger Preisabschlag,  wenn sich im ersten Wurf kein Käufer findet.

Sie verkaufen Ihre Immobilie schneller und zu einem höheren Preis.

Was beim Verkauf eines Gebrauchtwagens schon die Regel ist, lässt sich auch auf Häuser und Wohnungen anwenden. Die Investition in eine professionelle Aufarbeitung wirkt sich um ein Vielfaches auf den Verkaufspreis aus.

Leistungen:

Individuell erarbeitetes Konzept für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung:

Beratung beim Aufräumen und Entrümpeln

Beratung bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume

Beratung bei Baumängeln und Renovierung

Genaue schriftliche Anleitung, damit Sie Ihr Heim selbst „stagen“ können

Entpersonalisierung und optimale Präsentation Ihrer Immobilie.

Verkaufsfördernde Einrichtung bereits leer stehender Häuser und Wohnungen

Checkliste für anstehende Besichtigungen

Fotos und Texte für Ihr Exposé und die Verkaufspräsentation im Internet

 

Preise:

Besichtigung  Ihrer Immobilie im Innen – und Außenbereich sowie Erstbesprechung  kostenlos  (Fahrkostenpauschale außerhalb von Kiel)

Zustandsanalyse und Erstellen einer Anleitung: 95 Euro

Weitere Preise nach Absprache je nach Aufwand und Auftragsinhalt.

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                                                      zeit + räume 0162 213 8560 /  Kiel