Homestaging
Wenn Sie Ihre Immobilie
verkaufen wollen, sei es eine Eigentumswohnung oder ein ganzes Haus, ist sie in
den meisten Fällen noch bewohnt, wenn Sie mögliche Käufer zur Besichtigung
einladen.
Ab
jetzt ist Ihr Haus in erster Linie Verkaufsobjekt und sollte entsprechend
präsentiert werden.
Über das Aufräumen und
Grundreinigen hinaus lässt sich mit einfachen Mitteln große Wirkung erzielen.
Die Räume müssen „entpersonalisiert“ werden, um einen möglichst großen
Kundenkreis anzusprechen.
Ihre Einrichtung lässt
sich dabei zu Ihrem Vorteil nutzen. Sie wird auf ein wirkungsvolles Maß
reduziert und optimal aufgestellt.
Allzu Privates und Spuren
des Alltags verschwinden aus dem Blickfeld der potentiellen Käufer.
Geschickte Inszenierung
der Räume mit ausgesuchten Möbelstücken,
Beleuchtung, Dekoration einerseits und Klarheit, Ordnung und Freiräumen
andererseits lassen Ihre Immobilie ansprechend wirken.
Wir schaffen eine
angenehme und verkaufsfördernde Atmosphäre und regen die Phantasie der
potentiellen Käufer an. Er bekommt eine
Idee seiner späteren Wohnsituation.
Kleinere
Renovierungsmaßnahmen beseitigen optische Mängel.
Zu Bauschäden und größeren
Mängeln sollten Sie allerdings stehen.
Das macht im Ergebnis einen besseren Eindruck. Beim Immobilienverkauf
geht es nicht nur ums Geld, sondern auch ums Vertrauen.
Auch eine bereits leer
stehende Immobilie lässt sich durch gezieltes Einrichten, Beleuchten und
Dekorieren leichter verkaufen, denn
viele Menschen haben Schwierigkeiten, sich leere Räume möbliert und wohnlich
vorzustellen.
In Zusammenarbeit mit
Spezialisten für hochwertige Gebrauchtmöbel und Antiquitäten schaffe ich mit
wenigen Mitteln ein Raumgefühl und sorge für einen Bezug des Kunden zu Ihrer
Immobilie.
Diese Investitionen in Ihr
Verkaufsobjekt sind preisgünstiger als ein nötiger Preisabschlag, wenn sich im ersten Wurf kein Käufer findet.
Sie verkaufen Ihre
Immobilie schneller und zu einem höheren Preis.
Was beim Verkauf eines
Gebrauchtwagens schon die Regel ist, lässt sich auch auf Häuser und Wohnungen
anwenden. Die Investition in eine professionelle Aufarbeitung wirkt sich um ein
Vielfaches auf den Verkaufspreis aus.
Leistungen:
Individuell erarbeitetes
Konzept für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung:
Beratung
beim Aufräumen und Entrümpeln
Beratung
bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume
Beratung
bei Baumängeln und Renovierung
Genaue
schriftliche Anleitung, damit Sie Ihr Heim selbst „stagen“ können
Entpersonalisierung
und optimale Präsentation Ihrer Immobilie.
Verkaufsfördernde
Einrichtung bereits leer stehender Häuser und Wohnungen
Checkliste
für anstehende Besichtigungen
Fotos und
Texte für Ihr Exposé und die Verkaufspräsentation im Internet
Preise:
Besichtigung Ihrer Immobilie im Innen – und Außenbereich sowie
Erstbesprechung kostenlos (Fahrkostenpauschale außerhalb von Kiel)
Zustandsanalyse und
Erstellen einer Anleitung: 95 Euro
Weitere Preise nach
Absprache je nach Aufwand und Auftragsinhalt.
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